Kahramanmaraş’ın Pazarcık ve Elbistan ilçelerinde 6 Şubat’ta meydana gelen 7.7 ve 7.6 büyüklüğündeki iki zelzeleden sonra binlerce yapı yıkılırken ayakta kalan binaların çoğunluğu ağır hasar alarak içinde yaşanılamaz hale geldi.
Hatay’ın Defne ve Samandağ ilçelerinde geçen hafta meydana gelen 6.4 ve 5.8 büyüklüğündeki sarsıntılardan sonra ise bir evvelki zelzelelerde yıkılmayan binalar da yıkıldı.
Depremde binaların yıkılmasıyla birlikte afet bölgesindeki birtakım vilayetlerde satılık konutların kiralık ve satılık fiyatlarında değişiklik yapıldığı ayrım edildi.
Fiyat değişikliği yapan binalardan biri olan Malatya Life Rezidans’ın, 15 Şubat’ta 4 milyon 600 bin lira olan daire fiyatının 5 milyon liraya yükseltildiği görüldü.
“KRİZİ FIRSATA ÇEVİRMEK İSTİYORLAR”
Konuyla ilgili görüşlerine başvurduğumuz Malatya Emlakçılar Odası Lideri Ali Özgül, rezidans usulü yeni yapıların eskisi kadar ilgi görmediğini söyledi. Özgül, kelamlarına şöyle devam etti:
“Yeni yerleşim yeri olan Fahri Kayahan, Barguzu ve Yakınca mahalleleri ister istemez zelzeleden ziyan gördüğü için beşerler artık o binalara artık istek etmiyor. Şu Lahza istek gören yerler TOKİ. Cennet, Fırat mahalleleri ve Gelincik Zirvesi etrafında yapılan TOKİ’lere bir akım var. Bazı fırsatçılar, krizi fırsata çevirmek istiyorlar. Geçmişte kiralar 1200-1300 lirayken bugün 6-8 binlerden bahsediliyor. Bu hususa devletin yetkililerinin kesinlikle müdahale etmeleri gerekiyor…”
“BAKANLIĞIN EL ATMASI LAZIM”
Öte yandan, yurttaşların zelzeleden korktukları için inançlı yerler aradıklarını, fakat fırsatçıların bu durumu suistimal ettiğinin altını çizen Özgül şu sözleri kullandı:
“Bu durumu fırsata çevirmek isteyen kimi konut sahipleri var. Bunların önüne geçilmesi için devletin idarecileri, Özellikle Ticaret Bakanlığı’nın el atması lazım. Bu kadar artışın olmaması gerekir. 1 ay Evvel bin 500 liralık Hane için şu Lahza 7-9 bin lira kira isteyen var. Vatandaş da tutmaya çalışıyor. Ne yapsınlar; dışarıda kalacağıma konutu kiralarım diyor.”
“Ayrıca beşerler TOKİ’deki dairesinin satıp Öbür kente gitmeye çalışıyor. 700-800 bin liralık daireye şu Lahza 3-4 milyon istenmektedir. Bu bahse ivedilikle bir tahlil bulunması gerekiyor. Bilhassa Ticaret Bakanlığı’nın bu işe el atması gerekiyor. Ayrıyeten şunu belirtmek istiyorum, vilayetimizde yahut zelzele bölgesindeki ilan sitelerinde eski konutların ilanlarının kaldırılması gerekiyor. Yani satılık ve kiralık ilanlarının şu Lahza verilmemesi gerekiyor…”
“İLAN ALMIYORUZ”
Gün içerisinde 10-15 kişinin şikayette bulunmak için kendisini aradığını söyleyen Özgül, “Tespit ettiklerimizi Ticaret Bakanlığı’na bildiriyoruz. Ancak kimileri da ilan açmadan gizli bir biçimde kiraya vermeye çalışıyor. Bu şahısların tespitini yapamıyoruz. Emlakçı arkadaşlarımızla şöyle bir karar aldık; şu kademede, Malatya’da satılık ve kiralık Hane ilanı almayacağız. alan çalışması bittikten ve hasar tespiti yapıldıktan sonra ilanlarını vermeye çalışacaklar” dedi.
Özgül, kelamlarını şöyle noktaladı:
“Malatya emlakçıları, piyasa kıymetinden Çok olan konutu satmak yahut kiralamak isteyen vatandaşların ilanlarını katiyetle almamakta. Deprem bölgesi ve dışındaki emlakçıların da birebir hassasiyetle çalışmaları gerekiyor. Fiyatların artırılmaması gerekiyor.”
“EV SAYISI çok AZ”
Sağlam binalar Fazla az olduğu için kiraların arttığını söyleyen CHP Malatya Milletvekili Veli Ağbaba, “Fiyatlarda artış Mevcut lakin beşerler sağlam binalara dahi girmiyor. Fiyatlar birkaç gün sonra aşikâr olur. Şu anda kurullar çalışıyor. Buna bir sonlandırma getirilmesi lazım. Esasen konut sayısı Fazla az. Kiralık konutlara de Önemli formda düzenleme yapmak lazım. Yani kimsenin inisiyatifine bırakılmaması lazım. Bilhassa zelzele periyodunda bu konteyner kentler süratli kurulabilirse Laf konusu fiyat artışının önüne geçilebilir” dedi.
“FİYATLARIMIZ DEĞİŞMEDİ…”
Malatya’da 0,69 nema ile eksper fiyatı 3 milyon liraya kadar olan konutlara 2 milyon lira kredi verdiklerini lisana getiren Malatya Park Life yetkilisi ise, “Biz o kredilere uyması için 2 hafta boyunca fiyatlarımızı biraz geriye çektik. Olağan fiyatlarımız zati bunlardı. Fiyatlarımız değişmedi” dedi.
Bahse husus olan dairenin fiyatının evvelce de 5 milyon lira olduğunu Anlatım eden yetkili, “Devletin açıkladığı kredilere Müsait olsun diye fiyatları 2 haftalığına Geri çektik ve daha sonra olağan fiyatına getirdik. Bunun haricinde ise 6’ncı kata kadar fiyatlarımızı biraz Müsait tutuyoruz. 6’ncı kattan sonra biraz yüksek tutuyoruz zira önümüzde alışveriş merkezi var. Alışveriş merkezinin üstünde olanlar daha yüksek fiyatlı. Fiyatların değişiklik göstermesinin sebebi bu” dedi.
Yorum Yok