Türkiye Kahramanmaraş merkezli zelzelelerin yol açtığı ağır yaraları sarmaya çalışırken, İstanbul’da eski yapılardaki satılık daire fiyatları dikkat çekti. zelzele ve yerbilimi uzmanlarının İstanbul’da 2030 yılına kadar Aka bir zelzele beklendiği istikametindeki görüşleri akıllara Bina sağlamlığı konusunu getiriyor.
Uzmanlar, mümkün İstanbul sarsıntısında Marmara Denizi’ne yakın Kıyı bölümlerinin riskli bölge olarak tanımlıyor.
Bunlar ortasında Büyükçekmece, Avcılar, Küçükçekmece, Pendik, Maltepe üzere ilçeler yüksek risk barındıran yerler olarak kabul ediliyor.
FİYATLAR DUDAK UÇUKLATIYOR
Uzmanlar sarsıntıda Bina sağlamlığı kadar yer yapısını da Kıymetli bir etken olarak görüyor. Uzmanlara nazaran belirtilen ilçelerdeki yer zayıf ve kayalardan oluşmuyor. Buradaki yapıların olağandan daha Güçlü ve sarsıntıya Müsait olarak inşa edilmesi elzem olarak görülüyor.
Ancak bahsedilen ilçelerde 30 ıslak üzeri binalarda satılık daire fiyatları dudak uçuklatan cinsten. Birtakım ilçelerde bodrum kat daireler 500 bin liradan satılmaya çalışılıyor.
Örnek; Avcılar’da 31 ıslak üstü 2+1 ve 1+1 daireler ilan sayfalarında 780 bin liradan Müşteri arıyor. Küçükçekmece’de giriş kat 1+1 daire 680 bin liraya, 2+1 Öbür bir daire ise 775 bin liradan satılıyor.
Yine zelzele riski yüksek olan Büyükçekmece’de Kıyı kesitinde 2+1 tipi daire 1,5 milyon liraya ilanlarda yer alıyor.
Anadolu yakasında da durum farklı değil. zelzele riski yüksek olan Pendik Kıyı kesimde iki odalı daire 1 milyon 400 bin liraya, Maltepe’nin denize yakın kısmında ise birebir tip daireler 1 milyon 250 bin liradan Müşteri bulmaya çalışıyor.
FAY NEREYE KADAR UZANIYOR?
İstanbul şimal Anadolu Fay sınırı üzerinde yer aldığında risk açısından 2 ve 3. kümede bulunuyor. İstanbul’un üzerinde bulunduğu çizgi Tekirdağ-Şarköy açıklarından Marmara Ereğlisi’nin açıklarına kadar uzanıyor.
İBB tarafından hazırlanan 39 ilçeye ilişkin zelzele tehlikesi ile kentsel üst yapı-altyapı ve ögelerinin risk tahlilleri ve haritalamalar ‘İstanbul İli mümkün zelzele kayıp Kestirimlerinin Güncellenmesi Projesi’ ile ortaya kondu.
Yorum Yok