AKP milletvekillerinin imzasını taşıyan Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ile Birtakım Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair kanun Teklifi, TBMM Başkanlığına sunuldu.
Teklifte, Türkiye Güç, Nükleer ve Maden Araştırma Kurumu (TENMAK) denetçisi konumuna, genel ve Özel bütçe kapsamındaki halk yönetimlerinin müfettiş, denetçi, denetmen ve kontrolör takım yahut konumlarında misyon yapanlar ortasından Nakil yapılabilecek. Bu halde atananların sayısı 5’i geçemeyecek.
Madencilik faaliyetleri kapsamında muhtaçlık duyulan elektrik gücü tüketimini karşılamak için kurulacak yenilenebilir güç kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisleri de “altyapı tesisi” kapsamına alınacak.
Gümrük vergileri ile bunların ödenmelerine bağlı Tahsil edilen gecikme faizinin yahut gecikme artırımının Geri verilmesinde; Geri vermeye husus Çok tahsilatın yükümlüden kaynaklanması durumunda, Geri Eda müracaatının yapıldığı tarihten, yükümlüden kaynaklanmaması durumunda ise tahsilat tarihinden Geri Eda kararının bildiri edildiği tarihe kadar geçen müddet için Geri verilecek fiyat üzerinden yasal nema oranında hesaplanan nema ile Bir arada ödeme yapılacak.
KANUNA “YEŞIL OSB” TARİFİ EKLENECEK
Teklifte, Organize Sanayi Bölgelerinin (OSB) planlama, kurum ve kamulaştırma süreçlerinin hızlandırılmasına ait düzenlemeler de yer alıyor.
Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu’na “Yeşil OSB” tarifi eklenecek. Yeşil OSB; kaynak ve güç verimliliği, Kolay üretim, endüstriyel atık işbirliği ve etrafa hassas uygulamaları ile öne çıkan çevresel, ekonomik, toplumsal ve yönetimsel açıdan Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca belirlenen kriterler kapsamında Türk Standartları Enstitüsü (TSE) tarafından sertifikalandırılan OSB’leri kapsayacak.
Ortak kullanım alanı oranı, OSB büyüklüğünün yüzde 5’inden az; hizmet ve takviye alanlarının oranı ise OSB büyüklüğünün yüzde 15’inden Çok olamayacak.
Yürürlükteki Bayındırlık planlarında Sanayi alanı olarak belirlenen yerlerde, planı onaylayan yönetimin görüşünün alınması ve Bayındırlık planına temel jeolojik ve jeoteknik etüt yapılması kaydıyla OSB yer seçimi süreci yapılmadan OSB alanı katılaştırılacak.
Yönetmelikte belirtilen Koşul ve müddetlerde yatırım yapmayı taahhüt eden parsel maliklerine, kamulaştırma yapılmadan seçilen alanda OSBtarafından yer verilebilecek. Taahhüdü yerine getirmeyenlerin taşınmazları kamulaştırılacak.
OSB yer seçimi katılaştırılan alanın bulunduğu büyükşehir belediyesi, Vilayet belediyesi, ilçe belediyesi, Kent belediyesi, Sanayi ve ticaret odası, Vilayet Özel yönetimi yahut yatırım izleme ve uyum başkanlığı, mevzuyla ilgili mesleksel kurum ve teşekküllerin temsilcileri, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının Müsait görüşüne istinaden OSB kuruluşunda yer alabilecek. OSB; kuruluşunda yer Meydan Kuruluş ve kuruluşların temsilcileri ile vali tarafından imzalanan kurum protokolünün onaylanmasının yanı Dizi sicile kaydedilerek hükmî Benlik kazanacak.
YEŞIL OSB PROJELERİNE ÖNCELIK VERİLECEK
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca OSB olarak sonları mutlaklaştırılan alanlarda, Çabuk kamulaştırma kararına istinaden mahkemece takdir edilen taşınmaz bedelinin banka hesabına yatırılması ve Çabuk el koyma kararı verilmesinin akabinde yatırımların gecikmemesi için OSBtarafından altyapı inşaatı ve tahsis yapılabilecek, yatırımlar için ruhsat ve müsaadeler verilebilecek.
Yeşil OSB olmak için hazırlanan projeler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca kredilendirilecek ve öncelikli olarak pahalandırılacak.
Arsa satışları, müteşebbis heyetin belirleyeceği ve şeffaflık unsuru kapsamında yönetmelikte belirlenen temel ve adaplara Müsait gerçekleştirilecek.
OSB içinde parsel tahsisleri, şeffaflık prensibi kapsamında yapılacak.
OSB hukukî kişiliği, Sanayi yahut hizmet takviye alanında bulunan parsellerde üstyapı inşa edebilecek, üretime geçme Koşul ve taahhüdü veren iştirakçilere parselleri üstyapılı kiralayabilecek yahut üstyapılı satabilecek. İştirakçiler tesislerini üretim hedefli olmak üzere bir yahut apansız Çok kiracıya kiralayabilecek.
Bedelsiz ve kısmen bedelli parsel tahsisi uygulaması yürürlükten kaldırılacak.
OSB içinde yer alan, boş ve OSB mülkiyetinde olmayan parsellerin, atıl vaziyetten çıkartılarak Sanayi üretimine katkı sağlaması için mülkiyet sahiplerine üretime geçmesi yahut üretim yapmak isteyen yatırımcılara devretmesi için 1 Yıl mühlet verilecek. Müddet sonunda yatırım yapılmayan parseller, daha Evvel OSB tarafından mülkiyeti devredilenlerin bedeli ödenmek kaydıyla tapuda OSB ismine tescil edilecek, OSB tarafından devredilmeyenler ise kamulaştırılacak.
DOĞALGAZ dışsatım VE İTHALATINA AİT HÜKÜMLER
Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunun (EPDK) taraf olduğu dava ve takipler ile ihtiyati Tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinde kurum, her türlü yargı harcından ve teminat gösterme yükümlülüğünden muaf olacak.
İhraç edilen doğalgaza ait iletim tarifeleri, Yurt içi iletim tarifelerinin tabi olduğu kısıtlamalara bağlı olmayacak. EPDK, transit iletim tarifelerini ve ihracata ait iletim tarifelerini, Güç ve Olağan Kaynaklar Bakanlığının görüşü alınarak Yurt içi iletim tarifelerinden farklı yordam ve asıllara nazaran tespit etme yetkisine sahip olacak.
Doğalgaz ithalatına hem BOTAŞ hem de Özel bölüm hukuksal şahısları açısından özgürlük getirilecek.
EPDK, Güç ve Olağan Kaynaklar Bakanlığının onayını alarak, ithalata ait müracaatlarda, İthalat yapılacak ülke ile BOTAŞ’ın doğal gaz İthalat mukavelesi bulunup bulunmadığı, piyasada rekabet ortamının oluşturulması, kontratlardan doğan yükümlülükleri ve İhracat temaslarını dikkate alarak belirleyeceği metot ve asıllar dahilinde talepleri kıymetlendirerek ithalata müsaade edebilecek. Lakin bu kararlar, sıvılaştırılmış doğal gaz (LNG), spot boru gazı ve sıkıştırılmış doğalgaz (CNG) ithalatı için uygulanmayacak.
Spot boru gazı İthalat ölçüsü, müddeti ve uygulama formülü, Güç ve Alışılmış Kaynaklar Bakanlığının görüşü alınarak EPDK tarafından belirlenecek.
İthalat yahut İhracat faaliyeti yapan hükmî şahıslardan arz güvenliği kapsamında alınacak maddi teminatlar ile rekabetin teminine ait hususlar bakanlık görüşü alınarak EPDK tarafından düzenlenecek.
Teklifle, Doğalgaz Piyasası Kanunu kararlarına Müsait olarak BOTAŞ’ın yürüttüğü faaliyetler ayrıştırılarak yatay bütünleşmiş hukukî şahıs biçiminde yine yapılandırılıncaya kadar BOTAŞ’ın dikey bütünleşmiş hukukî kişiliği devam edecek. BOTAŞ’ın faaliyetlerinin ayrıştırılması ve yine yapılandırılması gayesiyle kurulacak şirketlerin işletme konusu, ticaret unvanı, sermayesi ve paydaşlık yapısı ve bu kapsamda gerçekleştirilecek Çağ ve gibisi süreçlere dair mevzular Cumhurbaşkanı Kararı ile düzenlenecek.
Enerji ve Natürel Kaynaklar Bakanlığının müsaadesi ile BOTAŞ’ın doğal gaz alım mukavelelerine husus ölçülerin devranı yahut kontrat evresi yapılabilecek. Kontrat devranı süreçleri tamamlanıncaya kadar BOTAŞ, kanundaki piyasa hissesi sınırlamalarına tabi olmayacak. BOTAŞ’ın Hazine garantili yükümlülükleri Bâtın olacak.
Pompaj depolamalı hidroelektrik santralleri, rezervuar alanına bakılmaksızın Yenilenebilir Güç Kaynakları Destekleme Düzeneği (YEKDEM) ve yerli katkı fiyat dayanağından yararlanabilecek.
VAKIFLAR genel MÜDÜRLÜĞÜNE VE MAZBUT VAKIFLARA İLİŞKİN TAŞINMAZLAR
Vakıflar genel Müdürlüğüne ve mazbut vakıflara ilişkin taşınmazların, uzun vadeli kiralama ile ismi kira kararları ayrılacak.
Vakıflar genel Müdürlüğünce, ekspertiz bedeli kira Çağ talebinde bulunan kiracıya ilişkin olmak üzere, Müstakil ekspertiz kuruluşları tarafından hazırlanacak ekspertiz raporu ile belirlenecek kira bedeli üzerinden kira mukavelelerinin üçüncü şahıslara devranına müsaade verilebilecek. Belirlenecek yeni kira bedeli var kira bedelinden düşük olamayacak.
Tarımsal aktiflik karşılığı kiralamalarda kira mühleti, ziraî aktiflik yatırım bedeli göz önüne alınarak Vakıflar genel Müdürü onayı ile 20 yıla kadar tespit edilebilecek. Ziraî aktiflik karşılığı kiralamalarda ilgili halk Kurum ve kuruluşları ile işbirliği yapılabilecek.
Yatırım karşılığı uzun periyodik kiralamalar; ziraî aktiflik yatırımı ile tamirat, inşa yahut onarım karşılığı kiralama modellerinden oluşacak.
???????Yatırım karşılığı uzun vadeli kiralama mukavelelerinde, kontrat müddetinin bitiminden Evvel günün şartlarına nazaran, emsal ve rayiç bedeller gözetilerek tespit edilecek kira bedelinin yüklenici tarafından kabul edilmesi halinde kontrat mühletinin bitiminden itibaren yüklenici ile yıllık kira kontratı yapılabilecek.
Şarj ağı işletmeci lisansı iptal edilen hukuksal kişi, bu hukuksal kişilikte yüzde 10 yahut daha Çok hisseye sahip ortaklar ile lisans iptal tarihinden evvelki 1 Yıl içinde misyondan ayrılanlar iç Yönetim heyeti reis ve üyeleri, lisans iptalini takip eden 3 Yıl müddetle şarj ağı işletmeci lisansı alamayacak, lisans müracaatında bulunamayacak, lisans başvurusu yapan hukukî kişiliklerde direkt yahut dolaylı Pay sahibi olamayacak, Yönetim heyetlerinde misyon alamayacak. ???????
Yorum Yok