Son periyotta Hane ve kira fiyatlarındaki yüksek artışlar konut sahipleri ile kiracılar ortasında uyuşmazlıklara neden oldu. Konutlarını satmak isteyen mal sahipleri kiracılarının çıkmamasından Dolayı zorluk yaşıyor.
Alıcılar ise kiracısı olan konutu, kiracıyı çıkartamama ihtimalinden Dolayı almak istemeyebiliyor. Bu sebeple emlakçılar kiracılı meskenleri satmanın güç olduğunu söylüyor.
“KİRACISI OLAN DAİRELERİ SATMAK ZORLAŞTI”
Ev sahipleri ile kiracılar ortasında yaşanan uyuşmazlıklardan bahseden emlakçı Şerafettin Başaran, “Ev sahipleri kiracısı olan dairesini satmak istediğinde meskeni alacak kişinin kiracı ile muahedesi gerekiyor. Tapu değiştiği takdirde konutun yeni sahibi kiracıyı çıkartmak isterse altı ay müddet sonrası çıkması için bildirimde bulunabilir. Alıcılar kiracıların meskenden çıkmama sorunu ile karşılaşmamak için boş daireleri satın almak istiyor. Bu sebeple kiracısı olan daireleri de satmak nihayet periyotta zorlaştı” diye konuştu.
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ YAYGINLAŞIYOR
Ev sahipleri kiracıyı çıkartmak için tahliye taahhütnamesi usulüne başvurmaya başladı. Konutlarını kiraya vermek isteyen birtakım mal sahipleri kiracılara mukavele imzalatarak kontrat bittiğinde çıkarılmayı taahhüt etmesini istiyor.
Noter onaylı imzalanan taahhütname ile mesken sahipleri meskenlerini satmak yahut Öbür sebeplerle kiracıyı çıkartmak istediklerinde bu taahhütnameyi devreye sokuyor.
Mal sahiplerinin kiracılarını çıkartmak için Çeşitli formüllere başvurduğunu söyleyen Başaran, “Mal sahipleri, kiracılardan kira kontratının yanında tahliye taahhütnamesi de imzalamasını istiyor. mesken sahipleri kira kontratı mukavelesi bittiğinde, istediği Vakit kiracıyı çıkarmak için tahliye taahhütnamesini imzalatıyorlar. konut sahipleri türel teminat olarak kiracıların ‘tahliye taahhütnamesi’ imzalamasını istiyor. nihayet devirde kiralar Fazla yükseldi, konutlarını yüksek fiyattan kiraya vermek isteyenler de tahliye taahhütnamesini devreye sokarak kiracısını çıkartmak isteyebiliyor’’ dedi.
Yorum Yok