Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Kararnamesine nazaran OHAL ilan edilen vilayetlerde bulunan ve Mülkiyeti Vakıflar genel Müdürlüğü ile mazbut vakıflara ilişkin taşınmazların 2023 yılı Şubat Mart Nisan ayı kira alacaklarından vazgeçildi.
Kira
Kiracılara seslenen Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Ev sahibiniz sizden yüzde 25’ten Çok artış talep ederse kabul etmeyin. Kiranızı yüzde 25 olarak yatırın ve devam edin…” dedi.
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Hane kira artışına karşı mahpus cezası, idari ya da isimli Nakit cezası olmak üzere üç alternatif üzerinde durduklarını açıkladı. mesken sahibi de kiracı da yansılı.
Emlak piyasası uzmanlarına nazaran asıllı tadilat ve yıkım bir tahliye nedeni lakin bunun kiracıya ön hazırlık projesi üzere evraklarla bildirilmesi kural.
Çalışmak için gittiği kentte, konut kiralamak isteyen bayan, emlakçı ve konut sahiplerinin ‘Bekara mesken yok’ yanıtıyla sarsıldı. Türkiye İnsan Hakları ve Adalet Kurumu (TİHEK), emlakçı ve mesken sahibi karı-kocanın ayrımcılık yasağı ihlali yaptığına hükmetti. Kurum, bekara mesken vermeyen emlakçı ve mesken sahiplerini 10’ar bin lira Nakit cezasına çarptırdı.
Hükümet fahiş kirayı da “yargı sopası” ile düşürme hayalinde. Uzmanlar ise yabancıya satışın kısıtlanmasından, kiralık Hane üretimine kadar Çeşitli düzenlemeler öneriyor.
Sarsıntının vurduğu vilayetler ortasında yer Meydan Adana’da da kira fiyatları yükseldi. Adana Emlakçılar Esnaf Odası Lideri Rabia ülkü Uçar, “Depremden hasar gören bölgede biraz fiyatlar geriye düşer diye beklerken bilakis üste gerçek çıktı. En düşük kiralar bir minimum fiyata eş değer oldu” diyerek dikkat çekti.
Mart ayı enflasyon datalarının açıklanmasıyla Bir arada nisan ayı kira artış oranıda aşikâr oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart ayı enflasyon bilgileriyle Birlikte kira artışlarında göz önünde bulundurulan TÜFE sayıları da belirlendi. Pekala, Nisan ayı kira artış oranı ne kadar oldu? Kira artış oranı aşikâr oldu mu? Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Alıcıların kriterleri değişti. Artık dairenin kiracısız olmasına dikkat ediliyor. Emlakçılar, Hane satışının zorlaştığını, alıcıların birinci olarak meskenin dolu olup olmamasına baktığını belirtti. Öte yandan tahliye sorunlarında uygulanan tahliye taahhütnamesi sıklıkla uygulanmaya başlandı. Daireler taahhütname imzalanmadan kiraya verilmiyor.
Meclis genel Şurası’ndan kabul edilen kanuna nazaran, kira münasebetinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, Menkul ve taşınmazların paylaştırılmasına ve iştirakin giderilmesine ait uyuşmazlıklar dava açılmadan Evvel Aralık bulucuya başvurulmuş olması kaidesi aranacak.